不少创业者觉得租办公室挺容易，然而在进行选址操作时却遭遇了诸多麻烦。实际上，办公室的选址情况对于公司运营成本以及团队稳定性有着直接的影响作用，一旦选的地方不合适，有可能每个月要多支出数万元 。
地段选择要考虑员工通勤
北京朝阳区的地方，处于东四环那儿的，上海徐汇区的区域，位于龙漕路这边的，等这些核心商圈，其交通具备便利的特点，然而租金却是比较高额的。在二零二三年进行数据显示的情况下，这类地段之中甲级写字楼每个月的租金大约是。8-15元/平方米/天。建议初创公司选择距离地铁站500米内当中的二级商圈，像杭州拱墅区金华路呀、南京虎踞南路呢，不但能够把控成本，而且还能够确保员工通勤时间处于。45分钟内。
办公空间要预留发展余地
深圳龙岗区星河WORLD的B栋1603A室面积约200平方米，适合20-30人团队。建议根据发展规划选择空间，比如预留20%工位存在余量，合肥西湖国际广场B座的914室到918室运用了弹性隔断，其能够随时对工位数量作出调整，可防止出现频繁搬迁所带来的麻烦。
成本控制要精打细算
在除开租金之外的部分，得着重仔细核算物业费、空调加时费等这类隐性成本。青岛深业中心大厦B座15FG的物业费大概 ，。28元/平方米/月，每年额外支出近5万元。建议谈判时争取1-2个月免除租赁期间，并且清晰明确空调的供应时间，防止出现类似武汉中信大楼那般由于加班而产生高额加时费用的情况。
配套设施要实地考察
福州晋安区福信大厦3楼的食堂可供200人同时就餐，每月能为员工节省600元餐饮费用。一定要仔细查验网络提供商的选择状况，成都万科汇智中心3306这个地方能同时兼容三大运营商进行接入，按年计算的费用相较于单一运营商给出的方案要更为节省 。40%。周边银行、便利店等配套也影响工作效率。
法律风险要提前防范
太原市金茂国际大厦B座要求3年起租，违约金高达月租3倍提议聘任专门的律师去审核合同，尤其要着重关注那扩租的条款，还有转租的条件等诸多细节，由石家庄处于汉邦商务北楼的业主予以提供 。按月续约选项，更适合业务波动较大的企业。
区域政策要深入研究
西安市雁塔寺街的文创企业可享受15%税收方面存在优惠，哈尔滨道里区针对科技企业有着人才给到补贴，建议直接去咨询当地的招商局，像乌鲁木齐宝山路249号的商铺要是符合“重点招商项目”，它在前三年能够获得 。30% 租金补贴。
当您进行办公室选址这个行为的时候，对其中最为看重的是哪一个因素呢，是成本控制这一方面，还是交通变得便利这一方面，亦或是政策给予的支持这一方面呢，欢迎在评论区这个地方分享相关经验，要是感觉其具有一定用处请进行点赞以及收藏这个操作行为 ！
